Villa en venta en Montgo, Javea por menos de 500k

Precio REDUCIDO des de 480k euros porque necesita obras y tiene un problema que realmente no es para tanto si estás dispuesto a informarte…

Los propietarios anteriores han vivido y disfrutado de esta casa situada en una tranquila calle sin salida bajo la atenta mirada de Montgó durante 30 años y ahora es el momento de que la visión de otra persona convierta esta villa en su hogar increíble.

Por lo tanto, yo estaba diciendo acerca de ser informado .. Informado acerca de cómo esta villa de 3 dormitorios, 2 baños en necesidad de reforma y / o ampliación puede convertirse en una muy buena inversión o casa para vivir durante muchos años por venir!

Ahora, permítanme explicar: esta casa está en una zona donde si usted quiere construir una piscina (excavada), tendrá que seguir las Normas de Planificación General de Javea que significa mover el límite de los lindes, u optar por una piscina sobre suelo – de ahí tiene el precio de venta que tiene.

¿Sabe cómo funciona el Ayuntamiento de Jávea en cuanto a licencias y permisos de obra?

Voy a resumir los detalles rápidamente para usted en cuanto a cómo funcionan, en caso de que usted no sabe:

Usted puede comprar y vender una propiedad en Javea sin tener que tocar los lindes de la parcela si (1) la infraestructura alrededor de la parcela cumple con las especificaciones del Plan General del ayuntamiento o (2) Si usted no desea un permiso de obras grandes – hay dos tipos de permisos de construcción en Javea: permisos de obras pequeñas y grandes.

Ahora digamos que se enamora de una propiedad que se encuentra en una zona con las calles estrechas y está pensando en ampliar la propiedad o construir una piscina….

Y cuando tu abogado mire el Plan General de Jávea (expediente urbanístico proyectado), verá que la infraestructura alrededor de esa propiedad no cumple ciertos requisitos y el ayuntamiento te obligará a mover los lindes de delimitación, asfaltar y posiblemente instalar aceras y farolas – así que, básicamente construir la parte de la infraestructura de esa parcela.

En algunos casos, es en un lado de la parcela, en otros casos puede ser en dos o tres lados….A veces, se puede negociar con el ayuntamiento pero lleva tiempo y esfuerzo.

Entonces, ¿cuál es la solución? O bien dividir la obra en pequeños lotes: en lugar de pedir una licencia de obra grande al ayuntamiento, pides 3 licencias de obra pequeñas a medida que las necesites/termines cada sección de la obra en cuestión. Esto depende del tipo de obra/ampliación que se proyecte – porque una piscina es automáticamente una licencia de obra mayor pero la solución para este caso es construir una piscina sobre suelo.

Y a los ojos del ayuntamiento de Javea una piscina sobre el suelo es una "construcción no permanente" por lo tanto no se requieren licencias de obras y no se tiene que tocar los lindes hacer la infraestructura de la parcela.

Convierta este chalet en venta en Montgo Javea en su propio paraíso por menos dinero y sin complicaciones – venga a verlo hoy mismo, sienta su buena energía y visualice el enorme potencial que ofrece a sus próximos propietarios.